台中市西屯區 電梯華廈 *珍珠房屋*捷運.文華高中.經貿園區.水湳市場.公園電梯3房

$$ 這是間6樓華廈我們位於4樓.出門就是大鵬公園.有電梯.有車位(屬框式昇降.機械上層.但目前未能使用...).
@@ 也許我們房子的條件不是超優.但是.放眼看去西屯區.近捷運站口.經貿園區.市場.公園旁的華廈.不僅釋出的少.開價也都上看20幾萬!
@@ 車位部分是框式機械上層的.出門就是公園.住戶都停公園旁.所以目前車位並未使用.屋主已將價金降價.歡迎出價來談.
@@ 之前房子是自用的.所以.家具家電都還在.我們只賣房子.我們會清空完整交屋.平日看屋需晚上.假日可白天.務必先預約..
一、銷售物件基本資料
1.格 局：2+1房2廳2衛1陽台 (附框式昇降.機械上層.未能使用.)
2.主要用途：住家用
3.主要建材：鋼筋混泥土造
4.層 數：4樓 /6樓
5.建築完成日期：民國81年12月05日
6.建物登記： 30.13坪 (室內20.41坪. 附屬0.96坪.車位+公設8.75坪)
7.土地登記：4.83 坪
8.房屋設備：固定式裝璜.廚具.瓦斯爐.流理台.抽油煙機.洗手台.衛浴設備(不含家具家電)
二.房屋特點:
@ 社區戶數不多.進出有磁扣管制.管理費每月800元.
@ 我們是4樓的房子.光線好.位在公園旁.在幽靜的巷子裏.不會覺得吵雜.
@ 每個房間都有窗戶.有一個工作陽台.廚房.二個衛浴.2個房間.一間和室.室內溫馨舒適.
@ 公園綠樹搖曳.可坐看雲起.閒暇可以到水湳市場逛街買菜購物.
@ 通風涼爽.光線充足.格局方正.正大鵬公園對面.水湳市場.文華高中在附近.要學區有學區.也近公園與市場.也有北平.天津與逢甲.漢口四大商圈.近水湳經貿園區出門也有捷運.
三. 銷售物件地段：
1.未來增值好潛力: 我們的房子位於長安路上近水湳市場..不管是到逢甲商圈或水湳經貿生態園區，新光三越，大遠百.「台中市捷運」「文心捷運綠線G 8站」都近在咫尺，近台中市未來十年重大建設，未來增值潛力無窮。
2. 四通八達好交通:長安路,河南路,文心路,中港路,中清路,漢口路,大雅路,就算你開車也能很快的上中清、中港、中彰交流道.各項道路,南來北往,交通便利 .
3. 生活便利好輕鬆: 近水湳經貿園區.水湳市場、逢甲夜市商圈、文心.河南捷運站、7-11在附近、郵局、銀行、三信公園、科博館、Sogo、新光三越、家樂福大賣場、三信公園、華美黃昏市場、天津服飾商圈、、威格雙語小學、大鵬國小、重慶國小、中山國中、大德國中、文華高中、逢甲大學、十二期重劃區....等等.交通便利.生活區方便無比. 
4、明星學區好教育：位於文華高中旁只隔一條文心路， 鄰近大鵬國小、重慶國小.葳格中小學.中山國中.文華高中.逢甲大學，孩子走路上下學，家長免接送.
5.商圈環繞逛街也便利: 全國著名天津路服飾街 .北平路美食街 , 水湳市場.逢甲商圈.都是鄰居.
6.中市升格, 兩岸三地連動..捷運線旁, 增值可期..水湳經貿園區就在隔壁.媲美七期的居住空間 , 五期行情 .台中溫和的氣候 , 最漂亮.最搶眼的區段道路 .邀您共賞.
★.★.★ 歡迎隨時預約看屋★.★.★ 期待您的委託銷售★.★.★