全球第三!我富豪人均擁有4.3戶豪宅
新聞發佈時間:2018/07/02 10:25:02 am
       

中時電子報
2018年06月30日

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 全球股市屢創新高、資產價格水漲船高,「好野人更好野!」今年台灣淨資產超過5,000萬美元的超級富豪一口氣增加420人,總數達2,010人,增幅居全球第三;巧合的是,台灣超級富豪每人平均擁有4.3戶豪宅,也排全球第三。

研究機構萊坊Knight Frank昨(29)日公布2018年財富報告指出,台灣淨資產(不含第1、2戶住宅)逾5,000萬美元的超級富豪人數,首逾2千大關,年增26%,僅次於巴西、俄羅斯。

今年美國超級富豪最多達3.85萬人、第2是日本9,960人、第3是中國大陸的8,800人,台灣則排名第15位、亞洲第6。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,全球超級富豪有5成認為在房地產投資,是累積財富的成長動能,超級富豪們配置在不動產的資金部位,平均高達43%。

而台灣超級富豪平均每人擁有豪宅數是4.3戶,居全球第三,僅次於沙烏地阿拉伯的5.7戶與德國的4.8戶,高於全球平均值的2.9戶。

但展望未來1年,全球富豪只有22%計畫購置國內住宅,購置商用不動產的需求者攀升至43%。 黃舒衛分析,全球富豪布局不動產投資有五大趨勢。首先是跨國、跨境投資熱潮將持續,向高報酬率產品靠攏;第二是私人投資身份完成交易,為壓倒性主流,去年43%交易手筆逾10億美元的不動產,由私人投資公司的買家出手;第三,去年10億美元以上的交易近3分之2在亞洲。 第四,超級富豪偏好成立家族辦公室,去年約有55%;第五,最吸引富豪出手的標的,去年全球5億美元以上商用不動產成交案中,辦公占81%,零售店面占14%。

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